Südhang 4, Scheyern
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Wohnen am Südhang – Neubauprojekt in Scheyern, Am Südhang 4
In ruhiger und attraktiver Lage von Scheyern realisiert die ZUG Wohnbau das Neubauprojekt „Wohnen am Südhang“ – ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 18 hochwertig geplanten Eigentumswohnungen.
Auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.375 m² entsteht ein architektonisch ansprechendes Wohngebäude, das durch seine klare Formensprache und die bevorzugte Südhanglage überzeugt. Die Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Wohnräume und schafft eine besonders angenehme Wohnatmosphäre mit viel Sonne und Weitblick.
Die Wohnungen mit Größen von ca. 40 m² bis 120 m² bieten ein vielfältiges Angebot für unterschiedliche Lebenssituationen – von kompakten Einheiten bis hin zu großzügigen Familienwohnungen. Durchdachte Grundrisse, moderne Wohnkonzepte und private Außenbereiche wie Balkone und Terrassen sorgen für hohen Wohnkomfort.
Das Gebäude wird nach dem energieeffizienten KfW-55-Standard errichtet und erfüllt damit hohe Anforderungen an Nachhaltigkeit und Energieeinsparung. Daraus ergeben sich attraktive Fördermöglichkeiten sowie langfristig niedrige Energiekosten.
Besonderen Komfort bieten zwei Aufzüge, die eine bequeme und barrierefreie Erschließung aller Etagen ermöglichen. Für ausreichend Parkmöglichkeiten ist durch eine Tiefgarage sowie zusätzliche Außenstellplätze gesorgt.
Wie bei allen Projekten der ZUG Wohnbau stehen auch hier Qualität, nachhaltige Bauweise und eine sorgfältige Planung im Mittelpunkt. Ziel ist es, modernen Wohnraum zu schaffen, der sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger gleichermaßen überzeugt.
„Wohnen am Südhang“ vereint ruhige Lage, moderne Architektur und zukunftsorientiertes Wohnen auf besonders attraktive Weise.
Die komfortablen Tiefgaragenstellplätze stehen Ihnen zum Preis von 22.900 € zur Verfügung. Beim Erwerb eines zweiten Stellplatzes profitieren Sie von einem attraktiven Vorteilspreis von 19.500 €. Außenstellplätze sind bereits ab 9.500 € erhältlich.
Die Erdgeschosswohnungen überzeugen mit eigenen, großzügigen Gartenflächen und schaffen so ein Höchstmaß an Lebensqualität im Grünen. Die Wohnungen im Obergeschoss sowie die exklusiven Penthouse-Einheiten bieten Ihnen mit Balkon oder Dachterrasse zusätzlichen Freiraum und ein besonderes Wohngefühl.
Der Baubeginn ist für das Frühjahr 2027 vorgesehen. Die Fertigstellung erfolgt ab Mitte 2028.
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Die Pläne entsprechen dem heutigen Stand der Planung. Änderungen sind noch möglich.
Die Pläne sind nicht zur Entnahme von Maßen geeignet. Eine Haftung für die Genauigkeit der Maße wird ausdrücklich nicht übernommen.