Türltorstraße 16-20, 85276 Pfaffenhofen/Ilm

Stilvoll modernisierte Eigentumswohnung mit Neubau-Charakter in zentraler Lage von Pfaffenhofen an der Ilm

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In attraktiver Innenstadtlage von Pfaffenhofen entsteht in der Türltorstraße 16–20 eine großzügige Eigentumswohnung mit modernem Wohnkonzept Neubau-Charakter. Die Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines bestehenden, gepflegten Gebäudes mit Aufzug und wird derzeit noch als Bürofläche genutzt.

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Im Zuge einer umfassenden Modernisierung und Umgestaltung entsteht hier eine hochwertige Wohnimmobilie mit zeitgemäßem Wohnkomfort, moderner Ausstattung und stilvollem Ambiente. Die Ausführung erfolgt in neuwertigem Standard – individuelle Ausstattungswünsche können noch berücksichtigt werden. Mit ca. 157 m² Wohnfläche bietet die Immobilie viel Platz für anspruchsvolles Wohnen in zentraler Lage.

 

Highlights der Immobilie

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• Ca. 157 m² Wohnfläche

• 2. Obergeschoss mit Aufzug

• Umfangreicher Umbau zur modernen Wohneinheit

• Neubau-Charakter durch hochwertige Modernisierung

• Zeitgemäßer und neuwertiger Ausstattungsstandard

• Helle und großzügige Raumgestaltung

• Zentrale Lage mitten in Pfaffenhofen

• Tiefgaragenstellplatz verfügbar

 

Ausstattung

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Die Wohnung wird im Rahmen des Umbaus hochwertig modernisiert und erhält einen modernen Wohncharakter mit zeitloser Ausstattung. Geplant sind unter anderem:

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• Hochwertige Bodenbeläge

• Modern gestaltetes Badezimmer

• Großzügige Fensterflächen

• Moderne Wohnatmosphäre mit offenem Raumgefühl

 

Verfügbarkeit

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​Die Umbauzeit beträgt etwa 3 Monate.

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Kaufpreis

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• Kaufpreis Wohnung: 769.000 €

• Tiefgaragenstellplatz: 28.500 €

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Lage

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Die Türltorstraße überzeugt durch ihre zentrale Lage in Pfaffenhofen an der Ilm. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Schulen sowie der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine ideale Anbindung Richtung München und Ingolstadt.

 

Sonstiges

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Die Immobilie befindet sich derzeit noch in Nutzung als Bürofläche. Der Verkauf erfolgt als modernisierte Eigentumswohnung nach abgeschlossener Umgestaltung. Änderungen und individuelle Ausstattungsdetails können je nach Baufortschritt berücksichtigt werden.