​​​​​Ladengeschäft in Toplage von Pfaffenhofen an der Ilm: Dieses moderne und großzügige Ladengeschäft in Pfaffenhofen an der Ilm bietet eine herausragende Gelegenheit für Einzelhändler, die eine repräsentative und stark frequentierte Lage suchen. Mit einer Verkaufsfläche von 253 qm bietet die Immobilie viel Raum für eine attraktive Warenpräsentation und schafft ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Einzelhandelsgeschäft.

 

Attraktive Schaufensterfront und Lagevorteile: Die Immobilie punktet mit einer großen Schaufensterfront, die eine exzellente Sichtbarkeit garantiert und potenzielle Kunden anzieht. Durch die breiten Fensterflächen strömt reichlich Tageslicht in den Innenraum, was für ein angenehmes Einkaufserlebnis sorgt. Das Ladengeschäft liegt in einer belebten Straße von Pfaffenhofen und profitiert von hoher Fußgängerfrequenz sowie einer guten Erreichbarkeit.

 

Neben der großzügigen Verkaufsfläche bietet das Ladengeschäft weitere, praktische Räumlichkeiten, die Ihren Geschäftsbetrieb ideal unterstützen:

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• Büro: Ein separates Büro bietet Platz für administrative Tätigkeiten und einen Rückzugsort.

• Lagerflächen: Ein zusätzliches, Lager im Keller, perfekt für die Lagerung von Waren oder Inventar.

• Sanitäreinrichtungen: Zwei separate WCs runden das Gesamtpaket ab und bieten zusätzlichen Komfort.

 

Zielgruppe und Nutzungsmöglichkeiten: Dieses Objekt eignet sich ideal für alle Einzelhändler, die einen zentralen Standort für ihren Laden suchen. Von Modegeschäften über Lebensmittel- und Feinkostläden bis hin zu spezialisierten Fachgeschäften – die flexible Raumgestaltung lässt eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten zu. Durch die zentrale Lage sind sowohl Laufkundschaft als auch Stammkunden leicht erreichbar, was das Potenzial für Umsatzsteigerungen erheblich erhöht. Nutzen Sie diese einmalige Chance und sichern Sie sich einen Top-Standort für Ihr Einzelhandelsgeschäft in Pfaffenhofen an der Ilm!

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Kaufpreis für Objekt - 1.397.000 Euro

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